2015年3月に横浜のタワーマンションを買いました。

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床面積は狭いのですが、背伸びして中層階を買ったのでかなり高額な買い物になりました。

購入費の大半は銀行からの借入金です。

毎月の返済額は約10万。
加えて管理費や修繕積立費などが毎月約6万。

合計16万円が毎月出て行く事になります。

物件はすぐ賃貸に出したのの、これで借り手が付かなければ毎月の支払いだけで収入の多くがなくなってしまいます。

それはもうドキドキもんです。
臆病な自分としてはかなり大きな勝負に出ました。

入居者の募集は地元のミニミニさんにお願いしました。

おかげさまですぐに入居者が決まり、今回初家賃を頂きました。

こちらが振り込まれた通帳の写しです。

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振込金額:169,740円(物件管理委託費控除済)

ここから銀行への返済と修繕積立費などを差引いて10,071円が手元に残りました。

つまり約1万円が不労所得という訳です。

1万円は少額ですが時給900円でアルバイトに行くとすると1日半働かないと稼げません。

もちろん空室になるリスクもあり、その場合は持ち出しが生じます。

ただ立地が良いタワマンなので、空室リスクは低いと思っています。

不労所得最高です。

皆さんもどうですか?